Pytanie prawne: Czy komórka lokatorska jest traktowana jako pełnoprawna nieruchomość?

Zastanawiam się nad prawnym statusem komórki lokatorskiej. Z jednej strony, jest to fizycznie oddzielna przestrzeń, którą faktycznie użytkuję i do której mam prawo. Z drugiej strony, wiem, że nie jestem jej wyłącznym właścicielem w pełnym sensie. Czy z punktu widzenia prawa cywilnego i księgi wieczystej, komórka lokatorska jest traktowana jako odrębna, niezależna nieruchomość, czy tylko jako element prawa użytkowania? Bardzo proszę o wyjaśnienie, jakie są moje realne prawa i jakie są konsekwencje w przypadku sporu prawnego o jej status.