Pytanie prawne: Czy zasiedzenie jest możliwe, jeśli nieruchomość ma formalnie zarejestrowanego właściciela?

Sąsiedzi mają problem z małym kawałkiem ziemi, który od lat jest używany przez nas jako przedłużenie ogrodu. Zawsze byliśmy pewni, że to nasz teren, ale ostatnio dowiedzieli się, że ziemia ta formalnie należy do sąsiada, który jest jej właścicielem. Chciałbym wiedzieć, czy w takiej sytuacji, gdy właściciel istnieje i jest świadomy naszej obecności, ale nie reaguje, możemy w ogóle mówić o zasiedzeniu. Jakie są szanse prawne i jakie dokumenty by się przydały? Bardzo proszę o fachową radę.