Pytanie do ekspertów: Czy każda nieruchomość jest automatycznie środkiem trwałym księgowym?

Zastanawiam się nad klasyfikacją aktywów i mam pewną wątpliwość, która pojawia się przy księgowowaniu inwestycji. Z punktu widzenia prawa cywilnego, nieruchomość jest oczywiście rzeczą trwałym. Ale czy ta definicja automatycznie przekłada się na definicję księgową środka trwałego? Mam problem z rozróżnaniem, kiedy coś ma być traktowane jako środek trwały, a kiedy może wejść do kosztów okresowych, zwłaszcza w przypadku mniejszych, ale trwałych elementów budowy. Czy ktoś mógłby wyjaśnić, jakie kryteria decydują o tym przejściu? Będę bardzo wdzięczny za praktyczne przykłady.